À louer - Appartement T1 rénové de 35 m²
Référence ADIM-41
Loyer €560/mois charges comprises **
Description
Disponible début Août 2026
Venez découvrir cet appartement T1 entièrement rénové de 35 m², situé en rez-de-chaussée, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.
Il se compose de :
- Une entrée avec espace de rangement et porte d'entrée neuve.
- Une grande cuisine indépendante aménagée et équipée comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un four ainsi que de nombreux meubles de rangement hauts et bas.
- Une belle pièce de vie, lumineuse et facilement aménageable en espace salon et chambre.
- Une salle d'eau moderne avec grande douche et WC.
L'appartement bénéficie également d'une installation électrique entièrement remise aux normes, garantissant confort et sécurité.
Charges comprenant :
- Chauffage collectif,
- Eau froide,
- Eau chaude,
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères,
- Électricité des parties communes.
Conditions de location :
Loyer : 420 € / mois
Provision sur charges : 140 € / mois
Loyer charges comprises : 560 € / mois
Dépôt de garantie : 420 €
Appartement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement rénové, fonctionnel et prêt à vivre.
Visites sur rendez-vous après étude du dossier.
** Loyer €560/mois charges comprises
dont charges récupérables: €140/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €385 TTC dont honoraires d'état des lieux: €105 TTC | Dépôt de garantie: €420 | 54000 NANCY | Surface habitable: 35m²
dont charges récupérables: €140/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €385 TTC dont honoraires d'état des lieux: €105 TTC | Dépôt de garantie: €420 | 54000 NANCY | Surface habitable: 35m²
Caractéristiques
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal54000
- VilleNANCY
- Nombre étages3
- Rez de chausséeOui
- Dernier EtageNon
- Accès Bus2 min
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC420 EUR
- Loyer de base420 EUR
- Provision sur charges140 EUR
- Loyer charges comprises560 EUR
- Honoraires Locataire385 EUR
- Dépôt de Garantie420 EUR
- Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Surfaces
- Surface35 m2
- Surface séjour19.26 m2
Extérieur
- JardinNon
Intérieur
- Nombre pièces1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- MeubléNon
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurExcellent
Autres
- AscenseurNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique13/01/2026
- Consommation énergie finaleE
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie finale250 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire250 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreF
- Valeur Gaz Effet de serre75 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1000 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1200 EUR
- Surface de référence35
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
À louer - Appartement T1 rénové de 35 m²
Référence ADIM-41
Loyer €560/mois charges comprises **