LIVERDUN - Maison de village avec jardin

Référence ADIM-31

Loyer €695/mois charges comprises **

72.43 m²

3 pièces

2 chambres

Description

À LOUER - Maison de village avec jardin - Secteur calme Située dans un environnement paisible de Liverdun, cette charmante maison de village d'une surface de 72 m² vous séduira par son jardin d'environ 100 m² avec vue dégagée à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au niveau principal : - Entrée - Cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte) ouverte sur séjour - Une chambre - Salle d'eau avec douche neuve et WC En rez-de-jardin : - Une seconde chambre (idéale bureau, chambre d'enfant ou espace télétravail) équipée de la fibre optique - Chaufferie / buanderie - Atelier ou espace de stockage Prestations confortables - Fenêtres récentes - Électricité entièrement rénovée - Isolation des combles réalisée - Chauffage individuel gaz Maison agréable à vivre, offrant calme et fonctionnalité, proche des commodités et des axes principaux. Idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible avec extérieur.

** Loyer €695/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €650 TTC dont honoraires d'état des lieux: €185 TTC | Dépôt de garantie: €650 | 54460 LIVERDUN | Surface habitable: 72.43m²

Nos honoraires

Caractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
54460
Ville
LIVERDUN

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
650 EUR
Loyer de base
650 EUR
Provision sur charges
45 EUR
Loyer charges comprises
695 EUR
Honoraires Locataire
650 EUR
Dépôt de Garantie
650 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
72.43 m2
Surface au sol
72.43 m2
Surface terrain
100 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
05/11/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
255 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
293.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2760 EUR
Surface de référence
72.7

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

AGENCE ADIM

+33 3 83 27 70 00 +33 6 72 12 92 92 agenceadim@outlook.fr Contacter

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LIVERDUN - Maison de village avec jardin

Référence ADIM-31

Loyer €695/mois charges comprises **

72.43 m²

3 pièces

2 chambres